Продам торговое помещение город Вологда Бывалово улица Ярославская 32

Пожаловаться Редактировать

Продается готовый арендный бизнес – второй этаж в торговом центре «Макси» с действующими арендаторами. Площадь – 1560 кв. м. Общая площадь ТЦ – 3200 кв. м. Отдельно стоящее здание имеет 2 наземных этажа. Площадь земельного участка – 5770 кв. м, бесплатная наземная парковка на 70 машино-мест. Кадастровый номер: 35:24:0501010:60 На первом этаже торгового центра работает супермаркет розничной сети «Макси», лидера рынка продуктового ритейла в Вологде. Общая площадь супермаркета – 1233 кв. м, ежемесячный трафик – более 99 000 посетителей. Торговая галерея второго этажа включает 19 действующих арендаторов в категориях: одежда и обувь, красота и здоровье, товары для детей, для дома, хобби, техника, зоотовары и др. ТЦ заполнен на 100%, заключены долгосрочные договоры аренды. Выгодное расположение. Торговый центр «Макси» на улице Ярославской является одним из самых популярных объектов торговли в крупном микрорайоне Вологды – Бывалово. Окружен плотной жилой застройкой из 9-этажных домов. Рядом открыт новый Ледовый дворец, строится поликлиника. Построена дорога, которая соединяет районы Бывалово и Конева. Объект имеет отличную транспортную доступность и удобный подъезд. Находится на первой линии 4-полосной автодороги (две полосы в каждую сторону), на вечерней стороне при движении из центра. Рядом проходят 14 маршрутов общественного транспорта. Здание соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации, проведены все коммуникации. Помещение свободной планировки, есть лестница, 2 эвакуационных выхода, грузовой лифт. Объект представляет собой устойчивый и эффективный бизнес. Прямая продажа от собственника, без долгов и обременений.