Продам офис город Вологда улица Элеваторная 43б

Пожаловаться Редактировать

Коммерческое предложение по продаже комплекса недвижимости ООО «ГК «ОКОР» предлагает к приобретению производственный комплекс недвижимости, расположенный по адресу: город Вологда, улица Элеваторная, д. 43Б. • здание литер А с бытовыми помещениями общей площадью 938,3 кв. м. с грузоподъемным механизмом (тельфер с кран-балкой) • здание литер А2, А3 общей площадью 568,2 кв. м., с грузоподъемным механизмом (тельфер с кран-балкой),. • здание литер А1 общей площадью 506,9 кв. м., со встроенными помещениями. • земельный участок, общей площадью 14870 квадратных метров, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха. Комплекс состоит из здания АБК и 3-х смежных между собой производственно-складских корпусов, введен в эксплуатацию в 1991 году, построен из стеновых плит, крыша арочная металлобетон, перекрыта плитами, пол бетонный. Имеется кран-балка 2 штуки. Здание и земельный участок принадлежит на праве собственности, расположено на территории индустриального парка «Вологда-Восток», созданного в рамках реализации Стратегии развития инвестиционного потенциала и привлечения инвестиций в экономику города Вологды" (решение Вологодской городской Думы от 20.02.2012 № 1027). Широкий спектр использования здания (под организацию производства железобетонных, машиностроительных, древесных изделий, переработки бытовых отходов и других видов экономической деятельности. Высота потолков в производственной и складской частях здания 8-10 м. Для обеспечения надежного электроснабжения, произведено технологическое присоединение к электрическим сетям для снабжения объекта электрической энергией ( мощность составляет до 145 кВт.). Возможно увеличения в 2-3 раза мощности, трансформаторная подстанция находится на территории земельного участка, в 3-метрах от здания. В связи с чем, сравнительно низкая розничная цена в среднем 6,50 - 6,90 рублей за Квт/ч на электроэнергию. Прямой договор энергоснабжения с ООО "Северная сбытовая компания. Полы двух ангаров бетонированы с шероховатостью достаточной для перемещения домкратных тележек. Уровень освещённости внутри достаточен для деятельности по выгрузке и разгрузке оборудования. Дорога к зданиям от улицы Элеваторная пригодна грузового и легкового транспорта, перемещения фур с прицепами, вилочных погрузчиков и автокранов в любое время года. На территории объекта имеется техническая вода, проходит тепловая сеть теплоснабжающей организации. Ранее для обогрева зданий использовалось котловое оборудование на опилках и древесных отходах от производственной деятельности для минимизации издержек. Санитарная зона объектов спроецирована для работы с опасными грузами, поэтому позволяет разместить производство, требующее отсутствия жилой зоны в радиусе до 500 метров. Удобное транспортное и логистическое месторасположение, прямой выезд на автомобильную дорогу местного значения. Площадь земельного участка позволяет разместить дополнительные производственно-складские площади. Оперативная организация просмотра, сопровождение сделки. Цена обсуждается в зависимости от сроков и схемы продажи.