Продам свободного назначения помещение город Вологда улица Южакова 3

Пожаловаться Редактировать

Продается помещение с арендатором, общей площадью 317.4 м² город Вологда, улица Южакова, дом 3 Стоимость: 10 500 000 рублей, (33 000 руб./1 м²) МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: нежилое помещение свободного назначения расположено в одном из самых востребованных районов нашего города, вблизи оживленной ул. Ленинградской, в жилом 9-ти этажном многоквартирном кирпичном доме 2010 года постройки, на цокольном этаже. За счет удачного расположения дома обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Предлагаемый объект идеально подходит для торговой деятельности и имеет массу преимуществ: -первая линия улицы -главный вход с ул. Южакова -отдельный вход и круглосуточный доступ -высокие потолки 3 м -все коммуникации, независимая котельная расположена на крыше дома -низкие коммунальные платежи -два входа: главный со стороны улицы и со двора, который можно использовать в качестве служебного и для погрузочно-разгрузочных работ. -место для рекламы на фасаде -парковка перед домом -юридически чистый объект, в собственности более 5-ти лет, вся сумма в ДКП, без долгов и обременений, один собственник, документы в идеальном порядке, возможен оперативный показ и быстрый выход на сделку. Объект продажи общей площадью 317.4 м² состоит из: торгового зала - 282.2 м² подсобного помещения - 17.4 м² санузла - 8.4 м² гардеробной - 3.9 м² тамбура - 5.5 м² Помещение сдано в аренду. Готовый арендный бизнес, высокая доходность! Арендатор - магазин корпусной мебели, успешно работает и арендует помещение с 2015 года! Просмотр по договоренности. Помощь в оформлении ипотеки. Сопровождение сделки под ключ.