Продам двухкомнатную квартиру вторичку 47.0 м² этаж 1/5 город Вологда улица Новгородская 6

Двухкомнатная квартира 47,3 м с лоджией на 1м этаже 5 ти этажного кирпичного дома построенного еще по советским ГОСТам! Дом и придворовая территория в отличном состоянии ! Дом находится вдали от основных дорог, за ТЦ Мармелад, в зеленой зоне. Обособленная территория дома - за шлагбаумом. Комнаты изолированные, большие ; просторная кухня; большая лоджия 7 м ( остекление двухкамерный стеклопакет , низ выложен кирпичем + утепление , пол с утеплением + фанера + линолеум, внутри обшита панелями, шкаф с антресолью ) . Все наружные стены - капитальные, толстые! Тишина идеальная ! Квартира находится в середине дома, поэтому очень теплая ( в комнатах батареи на подаче )! Большая комната на СВ- солнце с рассвета и до 11 ти , маленькая на ЮЗ - солнце с 12 и до 18! Летом в большой комнате и на кухне прохладно , что спасает от полуденного солнца! За счёт темной комнаты можно увеличить ванную комнату или сделать полноценную гардеробную. Квартира чистая. Соседи все спокойные, доброжелательные. За счет того , что дом находится в зеленой зоне, первый этаж у этой квартиры - не порок ) Окна большой комнаты выходят на зеленую зону , где весной и летом поют соловьи! Под окном черёмуха! Эксклюзивное расположение дома: с одной стороны вся инфраструктура рядом, с другой стороны - тихое природное место! Дом и сам подъезд граничат с парком у реки Содемы - рядом ни какой проезжей части , ни какой пыли и вони с дорог: распахивай окна и дыши! Большой зелёный двор (только для нашего дома), засаженный ясенями и клёнами , с детской площадкой! Никаких машин на газонах! Дети могут спокойно кататься вокруг дома на велосипедах: везде отличный асфальт и машины только соседей по дому, зимой для детей катание с горок у речки! Всегда есть парковочные места для машины. Большая парковая территория вдоль реки для прогулок с собакой, для занятий спортом. Так же рядом есть д/сады, школы 3, 41, 28 в пешей доступности! Рядом, 5 мин пешком: ТЦ Мармелад, СДЭК, ОЗОН, Валдберис, Магнит, Бываловский рынок. Один собственник, без обременений. Во владении больше 5 лет. Звоните, договоримся на просмотр! Код пользователя: 36450 Номер в базе: 4464969