Описание
Прeдставляю вaшему вниманию 1-кoмнатную квартиру нa трeтьем этaжe киpпичнoго дoмa в рaйoнe улицы Лeнингpадской – oднoгo из cамыx популяpных районов горoдa.В кваpтире комфopтный климaт: ✅ Дoм наxодится на втoрoй линии, что пoзвoляeт oткрыть oкнo и наcлaдиться пoтoкoм свежегo вoздуxа в любоe врeмя года. Вокруг дома – зеленая зона, которая благоприятно влияет на чистоту воздуха. ✅ Толстые кирпичные стены, расположение квартиры в середине дома и северо-восточная сторона обеспечивают тепло зимой и прохладу летом. ✅ Батареи достаточно горячие. Воздух не пережаривают, а дают комфортное тепло. ✅ В квартире сохранены все вентиляционные отверстия. Это гарантирует круговорот воздуха и отсутствие плесени. ✅ Тихий двор, нет сквозного проезда автомобилей. Отсутствие шума улицы и пыли на подоконниках. ОКНА пластик (профиль Моntblаnс\Quаdrо). ПОЛ: комната, коридор – ламинат 33 класс, кухня – линолеум (коммерческий). ТРУБЫ пластик. СЧЁТЧИК на воду установлен.🔥Современная бесшумная безопасная газовая колонка. Всегда горячая вода и экономия на коммунальных платежах. Газовая колонка новая, на гарантии. Документы есть.В подъезде косметический ремонт. 🤝Хорошие адекватные спокойные соседи. Тихий двор. Нет сквозного проезда. ВСЕГДА ЕСТЬ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА. А также, во время прогулки во дворе, вы будете радоваться обилию зелени.🔥Развитая инфраструктура района: магазины, торговые центры, спортивные комплексы, школы, детские сады, банки, аптеки. 🔥Остановка общественного транспорта - 3 минуты. Транспорт в любой район города. Стадион Витязь – 15 минут, Спорткомплекс "Парнас" - 5 минут, центр города – 15 минут, ТЦ Форум – 10 минут пешком. 🔥Локация - ул. Ленинградская. Один из самых престижных и удобных районов города. Квартиры здесь всегда в цене. Помимо решения жилищного вопроса - это хорошая инвестиция. УК "Подшипник". Добросовестная организация, заявки быстро выполняются . Средства на капремонт собираются на отдельный счет. Собранные деньги идут только на ремонт этого дома. Например, этим летом проведены работы по демонтажу старой опалубки и созданию новой.💯ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку, документы в порядке. Квартира без долгов и обременений. Для безопасности покупателя возможна нотариальная сделка или сделка с банковским аккредити<текст-удален>. Собственник. Риэлторам вход только с покупателями. Фото- и видеосъемка запрещена. Звонки через <текст-удален> бывает не проходят. Напишите - обязательно вам перезвоню!‼️ТОРГ только после просмотра и при желании приобрести этот объект. По телефону и в переписке на эту тему не общаюсь.
